跃进路75号粮食局宿舍和工农西二路40号哪个好？

湛江跃进路75号粮食局宿舍小区二手房售价待定,跃进路75号粮食局宿舍小区地址是跃进路13号;湛江工农西二路40号小区二手房售价6113元/平方米,工农西二路40号小区地址是工农西二路40号;湛江赤坎跃进路75号粮食局宿舍小区和工农片区工农西二路40号小区哪个好？