中兴商住楼和邮电局宿舍哪个好？

湛江中兴商住楼小区二手房售价7407元/平方米,中兴商住楼小区地址是社坛村二横巷与社坛村路交叉口东南150米;湛江邮电局宿舍小区二手房售价待定,邮电局宿舍小区地址是海棠路21号;湛江霞山中兴商住楼小区和海棠片区邮电局宿舍小区哪个好？