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湛江中兴商住楼小区二手房售价7407元/平方米,中兴商住楼小区地址是社坛村二横巷与社坛村路交叉口东南150米;湛江海棠路11号小区二手房售价待定,海棠路11号小区地址是海棠路11号承包公司宿舍;湛江霞山中兴商住楼小区和海棠片区海棠路11号小区哪个好？