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湛江中兴商住楼小区二手房售价7407元/平方米,中兴商住楼小区地址是社坛村二横巷与社坛村路交叉口东南150米;湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江霞山中兴商住楼小区和海滨片区富园大厦小区哪个好？