中兴商住楼和市建宿舍（民治路6号）哪个好？

湛江中兴商住楼小区二手房售价7407元/平方米,中兴商住楼小区地址是社坛村二横巷与社坛村路交叉口东南150米;湛江市建宿舍（民治路6号）小区二手房售价待定,市建宿舍（民治路6号）小区地址是(霞山区) 民治路6号;湛江霞山中兴商住楼小区和霞山市建宿舍（民治路6号）小区哪个好？