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湛江中兴商住楼小区二手房售价7407元/平方米,中兴商住楼小区地址是社坛村二横巷与社坛村路交叉口东南150米;湛江大德路45号小区二手房售价4332元/平方米,大德路45号小区地址是大德路168号;湛江霞山中兴商住楼小区和赤坎大德路45号小区哪个好？