一中宿舍和海宁小区（滨菉苑）哪个好？

湛江一中宿舍小区二手房售价待定,一中宿舍小区地址是南方六横路与南方路交叉口东南100米;湛江海宁小区（滨菉苑）小区二手房售价待定,海宁小区（滨菉苑）小区地址是湛江市霞山区海宁一横路65号;湛江遂溪一中宿舍小区和海滨片区海宁小区（滨菉苑）小区哪个好？