一中宿舍和西粤京基城首期(春华苑)哪个好？

湛江一中宿舍小区二手房售价待定,一中宿舍小区地址是南方六横路与南方路交叉口东南100米;湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江遂溪一中宿舍小区和人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区哪个好？