一中宿舍和福民小区哪个好？

湛江一中宿舍小区二手房售价待定,一中宿舍小区地址是南方六横路与南方路交叉口东南100米;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江遂溪一中宿舍小区和赤坎福民小区哪个好？