建行宿舍和机械厂宿舍哪个好？

湛江建行宿舍小区二手房售价待定,建行宿舍小区地址是海滨东一路南100米;湛江机械厂宿舍小区二手房售价5869元/平方米,机械厂宿舍小区地址是工农片区;湛江海滨片区建行宿舍小区和工农片区机械厂宿舍小区哪个好？