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湛江南海港小区二手房售价待定,南海港小区地址是解放西路38号二十三中学附近,由业主自营开发;湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江解放片区南海港小区和霞山方兴苑小区哪个好？