金海湾二期和帆之都哪个好？

湛江金海湾二期小区二手房售价13032元/平方米,金海湾二期小区地址是金城路81-99号;湛江帆之都小区二手房售价待定,帆之都小区地址是人民大道中17号;湛江赤坎金海湾二期小区和霞山帆之都小区哪个好？