金海湾二期和新村小区哪个好？

湛江金海湾二期小区二手房售价13032元/平方米,金海湾二期小区地址是金城路81-99号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江赤坎金海湾二期小区和东新片区新村小区哪个好？