金海湾二期和文东花园哪个好？

湛江金海湾二期小区二手房售价13032元/平方米,金海湾二期小区地址是金城路81-99号;湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江赤坎金海湾二期小区和三小片区文东花园小区哪个好？