金海湾二期和碧瑞花园哪个好？

湛江金海湾二期小区二手房售价13032元/平方米,金海湾二期小区地址是金城路81-99号;湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江赤坎金海湾二期小区和赤坎碧瑞花园小区哪个好？