金海湾二期和水运宿舍哪个好？

湛江金海湾二期小区二手房售价13032元/平方米,金海湾二期小区地址是金城路81-99号;湛江水运宿舍小区二手房售价待定,水运宿舍小区地址是霞山区 国贸中心区;湛江赤坎金海湾二期小区和国贸水运宿舍小区哪个好？