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湛江金海湾二期小区二手房售价13032元/平方米,金海湾二期小区地址是金城路81-99号;湛江康顺路40号小区二手房售价待定,康顺路40号小区地址是康顺路40号(湛江影剧院对面);湛江赤坎金海湾二期小区和赤坎康顺路40号小区哪个好？