供电局（绿村路）和新江路散楼哪个好？

湛江供电局（绿村路）小区二手房售价6739元/平方米,供电局（绿村路）小区地址是霞山海滨大道南54号(距湛江市供电局直线200米);湛江新江路散楼小区二手房售价待定,新江路散楼小区地址是新江路三横巷33号;湛江霞山供电局（绿村路）小区和跃进片区新江路散楼小区哪个好？