供电局（绿村路）和永福楼哪个好？

湛江供电局（绿村路）小区二手房售价6739元/平方米,供电局（绿村路）小区地址是霞山海滨大道南54号(距湛江市供电局直线200米);湛江永福楼小区二手房售价待定,永福楼小区地址是人民大道南;湛江霞山供电局（绿村路）小区和霞山永福楼小区哪个好？