供电局（绿村路）和新园路13号哪个好？

湛江供电局（绿村路）小区二手房售价6739元/平方米,供电局（绿村路）小区地址是霞山海滨大道南54号(距湛江市供电局直线200米);湛江新园路13号小区二手房售价264126元/平方米,新园路13号小区地址是新园路13号;湛江霞山供电局（绿村路）小区和新园片区新园路13号小区哪个好？