供电局（绿村路）和创新路71号哪个好？

湛江供电局（绿村路）小区二手房售价6739元/平方米,供电局（绿村路）小区地址是霞山海滨大道南54号(距湛江市供电局直线200米);湛江创新路71号小区二手房售价待定,创新路71号小区地址是创新路71号4栋402;湛江霞山供电局（绿村路）小区和霞山创新路71号小区哪个好？