供电局（绿村路）和方兴苑哪个好？

湛江供电局（绿村路）小区二手房售价6739元/平方米,供电局（绿村路）小区地址是霞山海滨大道南54号(距湛江市供电局直线200米);湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江霞山供电局（绿村路）小区和霞山方兴苑小区哪个好？