供电局（绿村路）和大德路45号哪个好？

湛江供电局（绿村路）小区二手房售价6739元/平方米,供电局（绿村路）小区地址是霞山海滨大道南54号(距湛江市供电局直线200米);湛江大德路45号小区二手房售价4332元/平方米,大德路45号小区地址是大德路168号;湛江霞山供电局（绿村路）小区和赤坎大德路45号小区哪个好？