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湛江虹都大厦小区二手房售价7851元/平方米,虹都大厦小区地址是康顺路33号;湛江南方路1号小区二手房售价6436元/平方米,南方路1号小区地址是湛江市赤坎区南方路1号;湛江赤坎虹都大厦小区和南方片区南方路1号小区哪个好？