北云路市委宿舍和新村小区哪个好？

湛江北云路市委宿舍小区二手房售价6232元/平方米,北云路市委宿舍小区地址是光复路26号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江赤坎北云路市委宿舍小区和东新片区新村小区哪个好？