北云路市委宿舍和文东花园哪个好？

湛江北云路市委宿舍小区二手房售价6232元/平方米,北云路市委宿舍小区地址是光复路26号;湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江赤坎北云路市委宿舍小区和三小片区文东花园小区哪个好？