宝江盈月花园和体委宿舍(民治路)哪个好？

湛江宝江盈月花园小区二手房售价12973元/平方米,宝江盈月花园小区地址是赤坎海滨大道北188号;湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江金沙湾片区宝江盈月花园小区和建设片区体委宿舍(民治路)小区哪个好？