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湛江祺祥大厦小区二手房售价待定,祺祥大厦小区地址是经济开发区人民大道中45号;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江人民大道中片区祺祥大厦小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？