祺祥大厦和邮电局宿舍（金辉煌坡顶）哪个好？

湛江祺祥大厦小区二手房售价待定,祺祥大厦小区地址是经济开发区人民大道中45号;湛江邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区二手房售价6718元/平方米,邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区地址是湛江市霞山区人民大道中13号 ;湛江人民大道中片区祺祥大厦小区和新兴片区邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区哪个好？