怡海邨和供电局宿舍(绿村路)哪个好？

湛江怡海邨小区二手房售价待定,怡海邨小区地址是观海路145号;湛江供电局宿舍(绿村路)小区二手房售价5413元/平方米,供电局宿舍(绿村路)小区地址是绿村路7号;湛江霞山怡海邨小区和新园片区供电局宿舍(绿村路)小区哪个好？