怡海邨和工商银行宿舍（海北路22号）哪个好？

湛江怡海邨小区二手房售价待定,怡海邨小区地址是观海路145号;湛江工商银行宿舍（海北路22号）小区二手房售价6292元/平方米,工商银行宿舍（海北路22号）小区地址是海北路22号;湛江霞山怡海邨小区和赤坎工商银行宿舍（海北路22号）小区哪个好？