金峰住宅小区和百兴苑哪个好？

湛江金峰住宅小区二手房售价待定,金峰住宅小区地址是湛江市麻章区麻章;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江麻章金峰住宅小区和百园片区百兴苑小区哪个好？