湛江机械厂第一福利区和银帆花园二期哪个好？

湛江湛江机械厂第一福利区小区二手房售价待定,湛江机械厂第一福利区小区地址是建设路3号附近;湛江银帆花园二期小区二手房售价11832元/平方米,银帆花园二期小区地址是华信路（新四中旁边）;湛江建设片区湛江机械厂第一福利区小区和霞山银帆花园二期小区哪个好？