湛江机械厂第一福利区和碧绿花园二期哪个好？

湛江湛江机械厂第一福利区小区二手房售价待定,湛江机械厂第一福利区小区地址是建设路3号附近;湛江碧绿花园二期小区二手房售价10782元/平方米,碧绿花园二期小区地址是绿塘路9号（湛江农垦机关大院内）;湛江建设片区湛江机械厂第一福利区小区和霞山碧绿花园二期小区哪个好？