湛江机械厂第一福利区和健达雅居哪个好？

湛江湛江机械厂第一福利区小区二手房售价待定,湛江机械厂第一福利区小区地址是建设路3号附近;湛江健达雅居小区二手房售价5386元/平方米,健达雅居小区地址是遂溪县遂城镇遂海路178号健达雅居 ;湛江建设片区湛江机械厂第一福利区小区和六小片区健达雅居小区哪个好？