湛化三区宿舍和大德路13号哪个好？

湛江湛化三区宿舍小区二手房售价5429元/平方米,湛化三区宿舍小区地址是建设二横路3号;湛江大德路13号小区二手房售价待定,大德路13号小区地址是科技器材宿舍;湛江霞山湛化三区宿舍小区和寸金片区大德路13号小区哪个好？