湛化三区宿舍和新园路13号哪个好？湛化三区宿舍5429元/㎡霞山区 霞山新园路13号264126元/㎡霞山区 新园片区基本对比规划户数231--物业类型住宅住宅公司信息物业费1.2至1.3元/平米/月--