湛化三区宿舍和观海路7号哪个好？

湛江湛化三区宿舍小区二手房售价5429元/平方米,湛化三区宿舍小区地址是建设二横路3号;湛江观海路7号小区二手房售价待定,观海路7号小区地址是湛江市霞山区观海路7号;湛江霞山湛化三区宿舍小区和海滨片区观海路7号小区哪个好？