鸿天银都和松园大厦哪个好？

湛江鸿天银都小区二手房售价待定,鸿天银都小区地址是坡头镇交通路31号;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江海东片区鸿天银都小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？