石油大厦和百兴苑哪个好？

湛江石油大厦小区二手房售价待定,石油大厦小区地址是椹川大道南17号;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江霞山石油大厦小区和百园片区百兴苑小区哪个好？