石油大厦和海大宿舍（海滨校区）哪个好？

湛江石油大厦小区二手房售价待定,石油大厦小区地址是椹川大道南17号;湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江霞山石油大厦小区和海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区哪个好？