石油大厦和福民小区哪个好？

湛江石油大厦小区二手房售价待定,石油大厦小区地址是椹川大道南17号;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江霞山石油大厦小区和赤坎福民小区哪个好？