潮州塘小区和通达小区哪个好？

湛江潮州塘小区二手房售价5513元/平方米,潮州塘小区地址是九二一路六巷1号;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江赤坎潮州塘小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？