潮州塘小区和土地总宿舍（海宁二横路）哪个好？

湛江潮州塘小区二手房售价5513元/平方米,潮州塘小区地址是九二一路六巷1号;湛江土地总宿舍（海宁二横路）小区二手房售价8192元/平方米,土地总宿舍（海宁二横路）小区地址是霞山区 海滨片区;湛江赤坎潮州塘小区和海滨片区土地总宿舍（海宁二横路）小区哪个好？