潮州塘小区和绿塘农垦局西院哪个好？

湛江潮州塘小区二手房售价5513元/平方米,潮州塘小区地址是九二一路六巷1号;湛江绿塘农垦局西院小区二手房售价4534元/平方米,绿塘农垦局西院小区地址是(霞山区) 绿塘北二路绿塘农垦局西院;湛江赤坎潮州塘小区和霞山绿塘农垦局西院小区哪个好？