绿村路16号和海宁小区（滨菉苑）哪个好？

湛江绿村路16号小区二手房售价5781元/平方米,绿村路16号小区地址是绿塘路77号附近;湛江海宁小区（滨菉苑）小区二手房售价待定,海宁小区（滨菉苑）小区地址是湛江市霞山区海宁一横路65号;湛江霞山绿村路16号小区和海滨片区海宁小区（滨菉苑）小区哪个好？