河滨公寓和体委宿舍(民治路)哪个好？

湛江河滨公寓小区二手房售价4026元/平方米,河滨公寓小区地址是遂溪县河滨路;湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江四小片区河滨公寓小区和建设片区体委宿舍(民治路)小区哪个好？