河滨公寓和建委宿舍（九小后面）哪个好？

湛江河滨公寓小区二手房售价4026元/平方米,河滨公寓小区地址是遂溪县河滨路;湛江建委宿舍（九小后面）小区二手房售价待定,建委宿舍（九小后面）小区地址是湛江市霞山区人民大道西四路15号;湛江四小片区河滨公寓小区和工农片区建委宿舍（九小后面）小区哪个好？