供电局宿舍（海滨大道南17号）和新园路16号之一（粤鑫商品房）哪个好？

湛江供电局宿舍（海滨大道南17号）小区二手房售价待定,供电局宿舍（海滨大道南17号）小区地址是海滨大道南11号附近;湛江新园路16号之一（粤鑫商品房）小区二手房售价待定,新园路16号之一（粤鑫商品房）小区地址是新园路16号之一;湛江海滨片区供电局宿舍（海滨大道南17号）小区和新园片区新园路16号之一（粤鑫商品房）小区哪个好？