供电局宿舍（海滨大道南17号）和湛海新苑哪个好？

湛江供电局宿舍（海滨大道南17号）小区二手房售价待定,供电局宿舍（海滨大道南17号）小区地址是海滨大道南11号附近;湛江湛海新苑小区二手房售价7449元/平方米,湛海新苑小区地址是湛江市赤坎区南桥南路2号;湛江海滨片区供电局宿舍（海滨大道南17号）小区和南桥片区湛海新苑小区哪个好？